第14章 问题多多(2 / 2)

破产后遇见大明星 凯歌 1120 字 11个月前

资的,是跟原来地块的地主合作开发的,好像双方合作还有些矛盾;

二是,因为L市下一步的城市发展方向定位于向北发展,所以作为城北的首个商品房用地,土地的价格远超出其本身的价值;

三是,城北这个地方本身人口不多,现在市政的投资也还没跟上,所以人口虹吸能力差,短时间内都没有什么人气。

在这几个问题上,所以云景御府地块在拿地半年之久后,规划迟迟得不到确定。只听张路说,他来这个项目后已经先后修改了七套规划方案了,他已经快疯了。

现在的问题是,规划高档的产品怕卖不出价格,规划刚需的产品又怕没人买。前怕狼,后怕虎,全部的工作都卡在了规划上。

言凯昨天答应李茂宏后也仔细想过这个项目可能出现的问题,但是在听完张路的话后,确实问题比他想的更多,而且这些问题确实都不易解决。

因为核心问题是出在利润和时间上,如果再过一年半载的话,这个片区逐渐成熟一些,那规划就不成问题了。可在目前的现实条件下,又要卖得出去,又要保证利润,那真就是个大难题了。

除了项目本身的问题,张路还告诉了言凯一个让他都深感震惊的事情!原来许佳是明耀集团董事长的千金!

这就让言凯在震惊的同时就又有些搞不懂了,明耀集团在全国各地项目无数,这千金大小姐怎么会跑到L市来干这么个出力不讨好的项目呢?

就在言凯坐在办公桌沉思这些问题时,许佳气鼓鼓地坐在办公桌上拿起电话拨了出去,电话接通后,许佳便像换了一个人般,委屈地撒娇道:“思思,我今天被人欺负了!”