张云涛听他们说道。

“我们想出国定居，不打算回来了，房子留着也没什么用，想换成现金，我们只有一个要求，必须在三天内将房子卖掉！”

“三天？”店员有些为难道：“三天太短了，卖房子是要找客户的，能不能找到客户，是看缘分的，要不你们再等几天吧！”

“我也知道三天很急，但我们马上要出国了，急需用钱，我们只有在三天内拿到钱，才能打点好一切，在国外安顿下来，你就帮帮忙吧！”

店员想了一下，“你们的房子的位置在哪里？”

“在隆鑫路天丰源小区。”

“天丰源小区？我记得隆鑫路上好像有个小学，离天丰源小区很近？”

“是，实验小学距离我们天丰源小区只有三公里，算起来我们那里还是个学区房。”

店员眉头舒展了一些，“学区房还好点，买的人多，好出手一些。”

“我们那个房子能不能在三天内卖掉吗？”

“这要看你们想卖多少钱了，如果足够便宜，别说三天了，一天之内就能卖掉！”

“我们小区现在那个房价是一万五一平，由于我们急着出手，可以便宜一点儿，一万三一平是我们的底价。”

店员道：“一万三这个价格确实不高，但想要在三天卖掉，这个价格恐怕不行。”

“那你觉得什么价位合适？”

“再往下降一千，一万二一平。”

小夫妻听到这个价格，对视了一眼，沉默了。

这个价格超出了他们的预料，不过经过一番思想斗争后，他们还是同意了这个价格。

“一万二就一万二吧！”

“好，我这就为你们寻找客户，这个价位有着巨大的优势，相信很快就有人看房子。”

“那就拜托你们了。”

张云涛将他们之间的谈话全都听到了耳朵里，他对房价还是有一定了解的，距离小学三公里的学区房绝对是炙手可热的好地段，一万二一平的价格是一个很低的价位，买到绝对算赚到。

他走了过去，对他们道：“打扰一下，我刚才听到你们要卖房子，还是个学区房，是不是真的？”

店员道：“是的，先生，他们确实要卖房子。”

张云涛道：“那正好，我要买房子，最好是学区房，我能去看一下你们刚才说的那个房子吗？”

店员一听张云涛想买学区房，脸上立刻露出了笑容，她看着卖房的小夫妻，“这真是太巧了，你们要卖房子，这位先生想要买房，这真是天赐良机啊！”

小夫妻见这么快就有人问房子，心中很高兴，“我们只有一个要求，必须全款买房，你看？”

张云涛立刻打包票道：“全款没问题，不过我想先看看房子。”

“应该的，我这就带你去看房子。”

张云涛跟着他们来到了天丰源小区，小区的房子25层，他们的房子在12层，这个楼层是黄金楼层，不高不低，采光也很好，房子的整体装修也不错，张云涛对房子很满意。

满意归满意，张云涛并没有表现出来，就算真的喜欢，他也不会轻易表现出来，要是他们坐地起价，局势对他极为不利。

张云涛道：“地段和环境都不错，但是住房面积太小了，感觉还不到一百平。”

“买的时候是一百平，除去公摊面积，还剩八十五平。”

“嗯，使用面积太小了，一家三口住着还行，再多一个人就有点儿拥挤了。”

店员笑着说道：“房子是小点儿，但位置好，采光也不错，装修也是精装，关键还是学区房，这样的房子还是很抢手的。”

张云涛知道中介也想促成交易才这么说的，他又里里外外看了一遍，直奔主题：“这个房子什么价位？”

“一万二。”

“贵了，便宜点吧！”

“这个价格已经远低于市场价了，这个小区的均价在一万五以上，一万二打着灯笼也不好找了。”

“如果面积再大一点儿的话，我立刻掏钱，可现在……”

那对儿小夫妻道：“你想要什么价位？”

张云涛见他们这么沉不住气，心中一喜，“一万一。”

“这个价格有点儿太低了。”

“我可是全款购买，你们再考虑一下吧！”张云涛知道他们急于变现，全款购买对他们的诱惑力很大，所以又重提了一遍。

小夫妻两个是真的想快点出手房子，考虑一番后，他们给出了他们最终的报价，一万一千五百块钱。

张云涛见他们又让了一步，这个价格还行，他能接受，“好，那就按这个价格成交，我回去准备一下，明天上午正式交易。”

“好，那就明天上午在兴隆地产交易吧！”

张云涛点了点头。